1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.2%
川崎市宮前区
40.1万円/㎡
前年比+3.0%
セザール宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩19分
1988年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より6%割安
相場
585万円
24.6万円/㎡
446
539
631
724
AI査定結果
推定相場価格
585万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
539万円〜631万円
22.6万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2025年7月8日
セザール宮崎台
550万円（23.1万円/㎡）/ 2階 / 23.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 550万円 | 23.1万円 | 2階 | 23.8㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/16 | 595万円 | 25.0万円 | 2階 | 23.8㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/13 | 620万円 | 26.1万円 | 2階 | 23.8㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/03 | 650万円 | 27.3万円 | 2階 | 23.8㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/14 | 580万円 | 24.4万円 | 3階 | 23.8㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/16 | 2,080万円 | 30.6万円 | 4階 | 67.87㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | セザール宮崎台 川崎市宮前区馬絹三丁目 | 宮崎台駅19分 | 550万円 | 23.1万円 | 23.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/19 | クリオ南生田壱番館 川崎市宮前区菅生二丁目 | あざみ野駅28分 | 580万円 | 22.7万円 | 25.51㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/31 | ライオンズマンション野川 川崎市宮前区南野川三丁目 | 武蔵小杉駅28分 | 500万円 | 20.2万円 | 24.79㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、川崎市宮前区では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は川崎市宮前区の平均と比較して42.4%割安です。